首套商业贷款首付比例不低于于恒总价的30%的，为45万* 30%=31.5万元，贷款期限最长为30年；公积金贷款的最高贷款比例可达80%，最高贷款金额为60万元，最高贷款期限为30年。

现在高房价已经让很多刚刚需要的人停了下来。现在很多人都有选房的需求，但是却无法选全房。所以，人们选择按揭贷款来选择房子。因为不同省份的贷款政策不同，所以需要掌握当地的房地产政策，因为只有这样才能合理安排手头的资金，正确消费。如果要在永泰选房子，首付45万是多少？月供应量是多少？让方天下边肖带你去了解相关信息。

关于永泰选房首付和月供，如果要在永泰买一套45万的房子，要做好资金充裕的准备。首付也是一笔不小的开支，每月的支付也要计算一下，看是否会影响你未来几年甚至几十年的生活质量。以上是方天霞边肖提供的永泰选房贷款，希望能帮到你！

如果是二套房，一定不能低于于恒评估价的50%，也就是说购买总价45万元的房子首付需要45万* 50%=22.5万元；公积金贷款第二套房最高贷款金额60万。